Phú Mỹ – nơi sở hữu cụm cảng nước sâu lớn nhất cả nước, chỉ cách sân bay quốc tế Long Thành khoảng 35 phút di chuyển – đang trở thành “vùng trũng giá” hiếm hoi của thị trường bất động sản phía Nam khi vẫn duy trì mức giá ổn định và dễ tiếp cận so với tiềm năng hạ tầng.

Cực tăng trưởng mới tại Phú Mỹ

Từ 2020 – 2024, Long Thành và Nhơn Trạch liên tục dẫn đầu sóng tăng giá nhờ hưởng lợi hạ tầng sân bay và quy hoạch đô thị. Bước sang 2025, đà tăng này không hề hạ nhiệt mà còn tăng tốc mạnh mẽ. Theo các báo cáo nghiên cứu, giá đất Nhơn Trạch tăng đến 48% so với cùng kỳ năm trước; nhiều khu vực quay lại mức đỉnh năm 2022 với biên độ tăng 20 – 30% chỉ trong quý I. Long Thành cũng ghi nhận mức tăng 25 – 40%, đặc biệt tại các khu dân cư giáp sân bay và trục giao thông trọng điểm.

Khi mặt bằng giá tại các đô thị vệ tinh phía Đông đã gần chạm trần, biên lợi nhuận thu hẹp, nhà đầu tư nhanh nhạy bắt đầu dịch chuyển dòng vốn sang những điểm đến mới – nơi hạ tầng đang hoàn thiện và giá còn dư địa tăng trưởng. Trong số đó, Phú Mỹ nổi lên nhờ sở hữu cụm cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải thuộc top 20 cảng trung chuyển tăng trưởng nhanh nhất thế giới, nằm giữa mạng lưới cao tốc liên vùng như Biên Hòa – Vũng Tàu, Bến Lức – Long Thành, Hồ Tràm – Long Thành, Vành đai 4… Từ một khu vực “ngoại vi” trước đây, Phú Mỹ đang trở thành cực phát triển chiến lược của siêu đô thị TP.HCM mở rộng.

Salacia Villas – Lấp đầy khoảng trống thị trường cao cấp

Thị trường nhà ở Phú Mỹ hiện chủ yếu là đất nền, nhà phố nhỏ lẻ, thiếu hụt trầm trọng sản phẩm cao cấp được quy hoạch bài bản. Trong khi đó, khoảng 15.000 chuyên gia, quản lý cấp cao đang sinh sống và làm việc tại 10 khu công nghiệp cùng 5 cụm cảng trong khu vực, tạo áp lực lớn lên nhu cầu nhà ở chất lượng cao nhưng chưa được đáp ứng tương xứng.

Giữa bức tranh đó, Salacia Villas – quần thể biệt thự nghỉ dưỡng bán compound của VinaLiving (thành viên VinaCapital) – xuất hiện như một điểm nhấn đầu tư sáng giá. Dự án không chỉ bổ sung nguồn cung cao cấp còn thiếu vắng mà còn định hình chuẩn sống mới, dành cho cộng đồng cư dân tinh hoa muốn tìm kiếm sự an cư đẳng cấp và giá trị đầu tư bền vững giữa nhịp phát triển hạ tầng mạnh mẽ.

Kiến tạo hệ sinh thái nghỉ dưỡng tại gia

Salacia Villas giới hạn 333 căn biệt thự, được quy hoạch theo chuẩn bán compound với mật độ xây dựng chỉ 34%, áp dụng triết lý biophilic design hòa quyện kiến trúc và cảnh quan. Dự án phủ xanh bằng hệ cây bản địa đa tầng, công viên trung tâm, hồ cảnh quan và điểm nhấn Super Coral – công trình lọc bụi, giảm nhiệt, cân bằng vi khí hậu.

Tiện ích nội khu đa dạng cho mọi thành viên: từ vườn thiền, hồ bơi, khu vui chơi nước, sân thể thao đa năng, tổ hợp gym – yoga đến các không gian BBQ và đường dạo trị liệu. Tất cả mang đến một chuẩn sống “resort tại gia”, nơi cư dân được tận hưởng cảm giác nghỉ dưỡng ngay tại nhà.

Giá trị đầu tư kép

Không chỉ kiến tạo phong cách sống đẳng cấp, Salacia Villas còn là tài sản chiến lược cho nhà đầu tư đón đầu thị trường. Khi Phú Mỹ bước vào giai đoạn cất cánh nhờ hạ tầng đồng bộ, giá trị của các sản phẩm biệt thự compound sẽ gia tăng đáng kể, mang đến biên lợi nhuận kép từ cả khai thác cho thuê lẫn tăng giá trị tài sản.

Được phát triển bởi thương hiệu uy tín VinaLiving – đơn vị đứng sau nhiều dự án thành công như Hoiana, The Ocean Resort Quy Nhon, Maia Ho Tram by Fusion – Salacia Villas hứa hẹn trở thành biểu tượng mới của phong cách sống nghỉ dưỡng giữa trung tâm thương cảng quốc tế, nơi chất lượng sống hòa quyện cùng nhịp đô thị hiện đại.

Nguồn: An Mai – Baodautu.vn